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徽縣2023-23、2023-24、2023-25、2023-26、2023-27、2023-28、2023-29、2023-30、2023-31號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2023﹞43號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅金槌拍賣有限公司對徽縣以下9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-23號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)先農(nóng)村濱河路東側(cè)，宗地四至為：東北臨巷道，西南臨居民區(qū)，西北臨居民區(qū)，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
427.55 平方米 |
居住 用地（R21） |
≤2.0 |
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70年 |
43 萬元 |
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約合0.642 畝 |
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2023-24號 |
該宗地位于徽縣泥陽鎮(zhèn)柳巷村,宗地四至為：東臨藍(lán)海洋幼兒園及居民區(qū)，南臨鄉(xiāng)村道路，西臨S205線，北臨空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1367.91 平方米 |
二類 居住 用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥30% |
70年 |
53 萬元 |
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約合2.052 畝 |
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2023-25號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)唐莊村,宗地四至為：東臨空地，南臨道路及空地，西臨道路及民房，北臨道路及空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1016 平方米 |
商業(yè) 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
138 萬元 |
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約合1.524 畝 |
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2023-26號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)唐莊村徽州大酒店東側(cè)，宗地四至為：東臨空地，南臨空地，西臨徽州大酒店，北臨道路，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
1574 平方米 |
商業(yè) 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
213 萬元 |
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約合2.361 畝 |
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2023-27號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至為：東臨山坡，南臨空地，西臨道路及空地，北臨山坡，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2021.02 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
112 萬元 |
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約合3.032 畝 |
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2023-28號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至為：東臨山坡，南臨空地，西臨道路，北臨空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2052.35 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
40 萬元 |
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約合3.079 畝 |
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2023-29號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至為：東臨空地，南臨山坡，西臨道路，北臨空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
2394.72 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
47 萬元 |
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約合3.592 畝 |
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2023-30號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至為：東臨山坡，南臨山坡，西臨徽縣謝家溝鉛鋅礦業(yè)有限公司，北臨山坡，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
4570 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
90 萬元 |
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約合6.855 畝 |
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2023-31號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至為：東臨空地，南臨空地，西臨道路及河道，北臨空地及道路，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
6673.25 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
130 萬元 |
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約合10.01 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231012000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年10月16日至2023年11月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅金槌拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、申請人資格審查完畢后，符合條件的申請人按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年11月6日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的申請人在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請人于2023年10月23日至2023年11月6日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月6日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2023年11月14日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年11月14日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2023年11月7日（星期二）下午15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2023年11月7日至2023年11月16日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2023年10月16日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-23號、2023-24號、2023-25號、2023-26號、2023-27號、2023-28號、2023-29號、2023-30號、2023-31號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、本次出讓的徽縣2023-27號宗地上有地上附著物，已委托評估機構(gòu)對地上附著物價值進(jìn)行了評估，評估價72.02萬元，該地上附著物作為宗地附屬物同2023-27號宗地一并予以出讓。
6、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-23號、2023-24號、2023-25號、2023-26號、2023-27號、2023-28號、2023-29號、2023-30號、2023-31號）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅金槌拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：18893705316
徽縣自然資源局
甘肅金槌拍賣有限公司
2023年10月16日
