徽縣宗地編號2023-36號國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地” 公開出讓公告 徽自然資源告字﹝2023﹞46號 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下： 一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表） 宗地 編號 宗地位置 出讓 面積 土地 用途 容積率 建筑 系數(shù) 綠地率 出讓 年限 競買 保證金 2023-36 號 該宗地位于栗川鎮(zhèn)吳灣村，宗地四至：北臨空地；南臨七號橋連接線；西臨東濱河路南段；東臨空地，具體位置以宗地圖為準。 13333.33 平方米 二類 工業(yè) 用地 ≥0.8 ≥40% ≤20% 50年 350 萬元 約合 20 畝 注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231205000002； 三、競買人范圍 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。 有下列行為之一的，不得參加競買： 1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的； 2、拖欠土地出讓金尚未交清的； 3、其他有關規(guī)定不能參加的。 四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。 五、競買申請和競買保證金交納 1、有意競買者于 2023年12月6日至2023年12月25日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。 2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2023年12月25日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。 3、申請競買人于2023年12月13日至2023年12月25日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。 六、出讓方式的確定 競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。 出讓方式于2023年12月25日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年1月6日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年1月6日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 七、出讓期限、時間及地點 （一）拍賣時間及地點 1、拍賣時間：2023年12月26日（星期二）下午15：00時； 2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 （二）掛牌出讓期限、時間及地點 1、掛牌競價期限：2023年12月26日至 2024年1月8日。 2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。 3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳； 4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。 八、出讓文件的領取 有意競買者于2023年12月6日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2023-36號宗地）》。 九、其他需要公告的事項 1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。 2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。 3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。 4、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。 5、本次出讓的徽縣2023-36號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，控制指標要求：固定資產(chǎn)投資總額不低于 4300萬元，畝均投資不低于215萬元；年生產(chǎn)總值不低于5580萬元，畝均產(chǎn)出不低于279萬元/年；畝均稅收≥27萬元/年；項目年能耗總額不高于883當量值；宗地范圍內行政辦公及生活服務設施用地所占比例：≤7%。環(huán)保要求應滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。 6、本次出讓徽縣2023-36號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，建設應按照《徽縣工業(yè)項目“標準地”實施細則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與隴南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。 7、項目開工前，受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制指標進行設計、施工、管理，確保工程按照相關規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結果及相應的報告材料，報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。 8、依據(jù)《關于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。 9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2023-36號宗地）》載明的為準。 徽縣自然資源局對本公告有解釋權。 特此公告 十、聯(lián)系方式 1、徽縣自然資源局 聯(lián)系人：陳亮 聯(lián)系電話：0939-5910748 2、甘肅正大拍賣有限責任公司 聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理 聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884 徽縣自然資源局 2023年12月6日
